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SAINTE ANNE (97180) villa - terrain de 2000 m²

1 145 000 à partir de 4965 €/mois*

222 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ANNE maison P6 de 222 m² - Terrain de 2 000,00 m² - Plain pied

SAINTE ANNE, je vous propose cette exceptionnelle villa d’architecte de type T6 de 222 m2 située dans un environnement calme silencieux , sans vis-à-vis, avec vue sur toute la presqu'île de la Caravelle à 800 m
(plage du Club Med) sur un terrain d’exception de 2000 m2 surplombant la mer de 20 mètres, limitrophe aux 50 pas géométriques (accès mer direct) avec une vue imprenable de 180°, de la Désirade aux Saintes en passant par Marie Galante. Une superbe pièce à vivre avec mezzanine et sa cuisine US ouverte avec cellier. 4 magnifiques chambres donnent sur la piscine : Une master avec dressing et sa superbe salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et 2 autres chambre se partagent une salle d'eau commune. 1 wc invité.
Une magnifique terrasse couverte de 100 m2, un deck 350 m2 avec piscine au sel 14 mètres sur 3,5 (réalisée en 2014) et un jacuzzi 6 places. Garage fermé 2 places de 34 m2. Citerne, 2 chauffe-eau. Nombreux rangements, cave à vin, buanderie, abri jardin.
Excellents matériaux anti-corrosions (tôles aluminium, visserie, garde-corps inox).
Portail automatisé, villa sécurisée.
Bénéficie d’un joli sentier littoral crée récemment (Toubana, Saint-Félix).
Travaux réalisés en 2015, piscine, agrandissements, rénovations.
Parfait pour passer les mois d’hiver aux Antilles avec la possibilité de la mettre en location saisonnière de luxe.
Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capi-prestige.fr. Appelez-moi...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf.530899) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933969591 -530899


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Caractéristiques principales

Surface totale : 222 m²
Surface terrain : 2000 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général EXCELLENT
Année construction : 1993

Caractéristiques particulières

Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus : 1 145 000 €

Honoraires d’agence: 4.09 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 1100000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé,

Non soumis au DPE/GES


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Laurence WERNER

RSAC : 793 852 104 00017
Ville du greffe : POINTE A PITRE - (1)
français
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sur le bien : villa à SAINTE ANNE

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%

4965€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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