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ALLEINS (13980) villa - terrain de 1445 m²

Prix en baisse !

650 000 à partir de 2818 €/mois*

144 m²
6 pièces

ALLEINS propriété de 144 m²et 200 m2 utile , 4 chambres , 1 étage , piscine , spa - Terrain de 1 445,00 m²

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE

Alleins est un petit village plein de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon de 30 mn de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Lubéron.

Nichée en contrebas du massif des Costes et située à proximité du centre d'Alleins, dans un quartier tranquille, vous serez charmés par la localisation de cette villa grâce à sa vue époustouflante sur la forêt.

Rénovée en 2010, cette propriété très bien entretenue a bénéficié d'investissement en équipements de grande qualité : à savoir une chambre froide et une cave à vins, professionnelles prévues pour les épicuriens .
A l'extérieur un coin de paradis située face à la colline d'Alleins.

AU RDC : un hall d'accueil, vous invite d'abord dans l'espace jour : salle à manger, qui surplombe le salon avec sa cheminée. La cuisine moderne et séparée reste ouverte sur le coin repas par un passe plat.
Le tout s'ouvrant sur la terrasse plein sud.
Derrière la cuisine, un premier cellier tout équipé de rangements, ensuite la chambre froide et la cave à vins (7/800 bouteilles) .

Un espace parental , avec chambres, salle d'eau , wc et rangement s'articule autour d'un dégagement.
Un accès intérieur au garage existe depuis le hall.

AU 1 ETAGE : 3 chambres, dont une avec un solarium , toutes équipées de placards, une salle d'eau et un véritable grenier aménagé sous les combles avec un coffre fort pour les fusils de chasse.

COTE EXTERIEUR : Un jardin qui représente un havre de paix
Une piscine chauffée, fermeture (par rideau électrique), belle profondeur avec un dallage en pierre et une plage en bois.
une pelouse parfaitement entretenue , un beau jardin arboré, face aux massifs des Costes
Un spa , disposé sous un kiosque en bois.
Un joli poulailler complète cet espace. Deux véritables chenils, qui peuvent faire office de rangements pour le jardin.

Deux garages attenants à la maison , dont un entièrement isolé, l'autre équipé de stores de part et d'autres pour en faire un abri ouvert. La surface utile est exploitable ici .

COTE PRESTATIONS: piscine équipée d'un système de génération d'eau par électrolyse et régulateur de PH, pompe à chaleur, rideau de couverture automatique à lame auto porteuse. Arrosage automatique avec pompe intégrée provenant d'un puits avec pompe immergée. Un spa sur dalle, et sous abri. Abri tonnelle pour 3 voitures. Alarme intérieure et extérieure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne BORDONE 06 14 34 37 11 - Voir photos (réf.485828) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932849178 -485828


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Caractéristiques principales

Surface totale : 144 m²
Surface terrain : 1445 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 6
Année construction : 1980

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Grand standing, Interphone, Espaces verts, Balcon, Raccordé, Climatisé, Vidéophone,

Consommation en énergie : 153

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 6

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Claude P. 21/09/2017
5/5

Fabienne est a l écoute de ses clients. Elle facilite les rencontres entre vendeur et futur acquereur. Elle "vend" trés bien notre bien sans cacher les inconvenients mais relève les moindres dètails positifs et cela au plus jusre du prix. Et quand on baisse le prix elle ajuste sa rèmuneration. Elle est tenace , souriante, disponible. Ca ètè un plaisir de travailler avec elle.

Benoit Et Stéphanie F. 22/04/2017
5/5

Toujours disponible, bonne conseillère. Au top !

Georges Et Danielle F. 28/11/2016
4/5

Pugnace et tres volontaire, Fabienne a su gagner, a juste titre, la confiance de l'acheteur. Ce qui m'a permi de vendre mon bien dans des conditions acceptables.

Alice R. 23/06/2016
5/5

Trés bon accompagnement et tres belle negociation de Mme Bordone. le souci du detail et du service jusqu'au bout.

Rémy Et Angélique V. 19/05/2016
5/5

Merci pour tous (en gros) heureusement qu'elle est la

Fabienne BORDONE

RSAC : 453 069 916 00014
Ville du greffe : TARASCON - (1)
français
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sur le bien : villa à ALLEINS

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2818€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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