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AUDIERNE (29770) propriété - terrain de 1776 m²

717 600 à partir de 3111 €/mois*

490 m²
20 pièces
12 chambres

Dpt Finistère (29), à vendre à 5 min d'AUDIERNE chambres d'hôtes, gîtes, piscine

A 5 min d'Audierne, Au calme dans une petite cité de caractère je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une grande maison bourgeoise avec chambres d'hôtes, 2 superbes gîtes en pierres, piscine couverte, le tout sur plus de 1700 m² de terrain entièrement clos.
- La maison principale se compose en rdc d'une grande et agréable entrée, salon, séjour,cuisine semi ouverte et chambre.
Au 1er, vous pourrez profiter de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.
Au 2ème, je vous invite à venir découvrir 4 sublimes chambres d'hôtes magnifiquement décorées dont une suite parentale!
- Le 1er gîte en pierre d'environ 80 m² est composé en rdc d'un salon/séjour avec pierres apparentes et équipé d'un poêle à bois, cuisine, salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres dont une avec salle d'eau privative.
- Le second gîte, vous accueillera par cette grande pièce de vie avec cheminée pouvant servir de salle de réception, grande cuisine et à l'étage une chambre de 4 couchages, salle de bain et espace de loisir.
Côté jardin, vous ne serez pas déçus par les 1776 m² de terrain clos très bien entretenu, superbement arboré, mais le vrai plus de cette propriété sera certainement l'espace piscine (couverte) avec terrasse, palmier et préau pour garer et mettre les voitures à l'abri.
Si vous souhaitez exploiter l'ensemble, sachez que le taux de remplissage est très intéressant car sélectionné en 2015 et 2016 par le guide du FIGARO magazine pour les plus belles maisons d'hôtes de France!!
A bientôt pour une visite...


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anthony DIZET 06 98 23 35 17 - Voir photos (réf.542876) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935438744 -542876


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Caractéristiques principales

Surface totale : 490 m²
Surface terrain : 1776 m²
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 20
Nombre de chambre(s) : 12
Etat général EXCELLENT

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 717 600 €

Honoraires d’agence: 4.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 690000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 169

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 35

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

4 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

SCI S. 01/01/2018
5/5

Compétent, proche de son client et très perspicace.

Jean-Louis Et Christine P. 11/05/2017
5/5

Efficace,motivé toujours présent.

Bernard Et Ghislaine L. 26/01/2017
5/5

une véritable compétence, une écoute authentique, un accompagnement du projet avéré. Ces commentaires sont issus d'une expérience(vente de notre bien)avec une autre compagnie immobilière(O.R.P.I) qui nous autorise à déclarer que les qualités humaines font la différence.

Sterenn P. 24/02/2016
5/5

De la rencontre téléphonique, jusqu'à la signature de la vente chez le notaire Mr Dizet à été très professionnel. A l'écoute, sérieux , très dynamique, et en total confiance; ce fut un réel plaisir de vendre ma maison grâce son professionnalisme affuté. Depuis, je le conseille auprès de mes proches ayant besoin non pas d'un agent immobilier, mais de L'Agent immobilier.

Anthony DIZET

RSAC : 421 633 702 00020
Ville du greffe : QUIMPER - (1)
français
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sur le bien : propriété à AUDIERNE

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3111€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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