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Moulin à Vendre VIC FEZENSAC
coup de coeur Capifrance

VIC FEZENSAC (32190) moulin - terrain de 7300 m²

495 000 à partir de 2146 €/mois*

188 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Gers (32), à vendre proche de VIC FEZENSAC moulin P8 de 221,4 m² - Terrain de 7 300,00 m² - Plain pied

Vous entrez, et vous avez le choix… d’un côté la partie ancienne, un moulin à eau de 32 m2 dont la première construction date de 1845, parfaitement rénové en 2009 par un propriétaire passionné.
De l’autre côté on change d’époque et l’on découvre une habitation de 220 m2 avec tous les conforts modernes. La salon- séjour-cuisine américaine est une pièce très agréable de 87 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une chambre de 12,6 m2 avec salle d’eau mais aussi un cellier-local technique qui donne sous le préau ou l’on peut garer plusieurs voitures. Beaucoup de confort : Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques, etc.
A l’étage, il y a quatre autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
La terrasse au sud est très agréable, une partie est couverte. C’est un petit kiosque avec barbecue…
Plusieurs petites dépendances (abris de jardin, atelier, cave, poulailler…) et 7300 m2 de parc et de jardin arboré.
Quel plaisir de voir ce moulin en fonctionnement ! Il donne sur une terrasse où l’on peut admirer et écouter la rivière ou faire cuire son pain bio, fait avec la belle farine que l’on vient de moudre dans le vieux four en parfait état …
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,99% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf.493347) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933295867 -493347


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Caractéristiques principales

Surface totale : 188 m²
Surface terrain : 7300 m²
Type de bien : moulin
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Construction en 1845, puis en 1930 Bon, entièrement rénové en 2009
Année construction : 1845

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 495 000 €

Honoraires d’agence: 3.99 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 476000 €

Des honoraires d'agence sont également à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Climatisé,

Consommation en énergie : 185

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 5

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Viviane H. 09/02/2018
5/5

Je faisais entièrement confiance à Véronique THIEUX LOUIT et j'ai eu raison. Elle s'est impliquée sans faille tout au long de la recherche d'un acquéreur. C'est une personne d'une rigueur et d'un sérieux exemplaires.

Zénèpe B. 09/02/2018
5/5

Très sérieuse, j'ai apprécié sa relation et sa neutralité bienveillante à l'égard des deux parties. Très disponible jusqu'à la signature. Je recommanderais Mme Thieux Louit facilement autour de moi compte tenu de son écoute.

Roman Et Line J. 04/02/2018
5/5

Lorsque nous avons rencontré Mme Thieu, notre maison était en vente depuis deux ans dans deux agences différentes dans lesquelles aucune visite n'avait eu lieu! Nous étions déconcertés et surtout découragés.Mme Thieux a d'abord su nous rassurer sur les qualités du bien et sa valeur ce qui déjà était un premier point positif. Elle a ensuite pris des photos remarquables et rédigé un commentaire très attractif qui à mon avis ont contribués largement au succès de la vente.En quelques mois nous avions déjà quatorze visites alors qu'en deux ans les autres agences n'avaient rien fait! Chaque visite a été suivie d'un rapport complet de la part de Véronique avec qui nous avons eu des contacts permanents.Je remercie encore de tout coeur Mme Véronique Thieux pour son investissement, sa grande implication et son dynamisme qui ont permis le succès de cette vente tant attendue. Merci encore.

Raphaële R. 28/01/2018
5/5

J'ai trouvé MmeThieux Louit à l'écoute, de bon conseil, professionnelle, compétente jusqu'au bout de la transaction, je la recommande sans problème

Manuel Et Hélène L. 27/01/2018
5/5

Mme est une excellente conseillere, rapide efficace et très sympathique.

Véronique THIEUX LOUIT

RSAC : 428 723 860 00022
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : moulin à VIC FEZENSAC

ans
%

2146€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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