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Moulin à Vendre CHATEAU DU LOIR
coup de coeur Capifrance

CHATEAU DU LOIR (72500) moulin - terrain de 5276 m²

Prix en baisse !

768 000 à partir de 3330 €/mois*

380 m²
10 pièces
5 chambres

Dpt Sarthe (72), à vendre proche CHATEAU DU LOIR MOULIN P15 de 380 m² - Terrain de 5 276,00 m²

Vallée du Loir : à 20 minutes de Château du Loir, ce magnifique Moulin du 19ième siècle ne pourra que vous éblouir !
Il a été entièrement rénové et transformé par des professionnels en 2007, alliant moderne et ancien, avec de très beaux matériaux, lui permettant de préserver le charme d’antan tout en profitant du confort moderne.
Ses 370 m2 habitables ne sont que beauté et raffinement, avec, pour chaque pièce, une vue différente sur la rivière.
Sa turbine datant de l’origine du moulin a été remise en service en 2016 et produit de l’électricité revendue à EDF.
La bâtisse est agrémentée de plusieurs dépendances, de 5 caves taillées dans le roc, d’une île avec passerelle et passage à gué.
Exploité en gîtes depuis lors, (il est divisé en 1 logement indépendant de 140 m2, 2 autres appartements de 70 m2 et d’une grande salle de réception de 85 m2), il pourrait développer encore son activité orientée vers le tourisme, ou tout aussi bien devenir votre havre de paix, où le temps semble être rythmé par le cours de l’eau !
Les plus : la production d’électricité, un revenu conséquent (l’équivalent de l’alimentation de 6 appartements T4 à l’année) et les 2 appartements en location touristique ou évènementielle avec la salle, de quoi amortir votre investissement en moins de 20 ans…ça n’est pas si courant !
Alors, si son charme agit, si vous vous sentez l’envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n’hésitez pas une seconde à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Voir photos (réf.479567) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930527332 -479567


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Caractéristiques principales

Surface totale : 380 m²
Surface terrain : 5276 m²
Type de bien : moulin
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Excellent
Année construction : 1865

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 768 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Balcon, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Cheminée, Accés handicapés, Vidéophone,

Consommation en énergie : 33

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 1

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

9 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Indivision L. 14/01/2018
5/5

Très sérieux , professionnel Toujours a l'heure A recommander a des amies pour vendre leurs biens Lacave Franck

Muriel C. 12/01/2018
5/5

Excellent, très aimable, suit très bien ses dossiers

Zouliha M. 02/08/2017
5/5

Elle est o top !!!!!

Elsa L. 11/06/2017
5/5

Une négociatrice dotée d'un très bon professionnalisme, répondant à toutes nos questions et toujours disponible. Présente tout au long de notre projet et toujours très agréable.

Claude P. 27/12/2016
5/5

regrettable que les frais de votre agence genèrent des coûts supplémentaire : les frais de notaire en sont augmentés

Jean, Maryse, Stéphane Et Isabelle L. 23/12/2016
5/5

Très agréable relation avec la clientèle et très attentive aux problèmes. C'est un agent immobilier très professionnel..

Hélène P. 22/09/2016
5/5

DISPONIBLE, RÉACTIVE, FERME,TRÈS EFFICACE, TRÈS PRO TANT TECHNIQUEMENT QUE COMMERCIALEMENT, SI TOUS LES AGENTS IMMOBILIERS POUVAIENT ÊTRE COMME Mme SIRATAT,, CA REDONNERAIT UN PEU DE BRIO A VOTRE PROFESSION OU NOUS AVONS TROP SOUVENT A FAIRE A DE MAUVAIS VENDEURS SANS AUCUNE NOTION TECHNIQUE !!!!!!!!!

Erik H. 01/08/2016
5/5

Je n'ai rien à soumettre, que des compliments !!

Xavier T. 30/07/2016
5/5

Il est difficile aujourd'hui de trouver des professionnels comme Anne SIRATAT. Toujours disponible et réactive. Merci.

Anne SIRATAT

RSAC : 520 515 149 00018
Ville du greffe : BOURGES - (1)
français
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sur le bien : moulin à CHATEAU DU LOIR

ans
%

3330€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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