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SAINT MARTIN (97150) maison - terrain de 1450 m²

Prix en baisse !

655 000 à partir de 2840 €/mois*

150 m²
5 pièces

Dpt Saint-Martin (977), à vendre SAINT MARTIN maison P5 de 150 m² - Terrain de 1450 m²

SAINT MARTIN, Dans un petit lotissement tranquille de bon standing proche de Marigot, je vous propose cette très belle villa vue mer de type T5 de 150 m² environ sur un grand terrain plat arboré de 1450 m². De construction récente en dur habillage bardage bois, elle est constituée de plusieurs blocs en niveaux décalés. En étage, une grande terrasse en deck de 100 m² avec vue dégagée sur la mer et les collines avoisinantes. Un séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et son cellier de 10 m2. Trois grandes chambres : une grande chambre climatisée de 30 m² avec salle d'eau et wc et deux de 20 m² avec salle d'eau et wc dont une avec kitchenette. Elles ne sont pas attenantes (reliées par le deck) ce qui permet une intimité pour chacun et très pratique pour de la location en chambre d'hôtes. Il y a également un jacuzzi pour vous détendre. En dessous, en décalé, un studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle d'eau et wc (loué 500 €). Un sous-sol aménagé avec garage double de 60 m². La villa est bien ventilée. Elle est idéale pour de la location saisonnière ou chambre d'hôtes. Le terrain est piscinable et le résiduel peut vous permettre de construire encore 400 m². Résidence sécurisée et privée. Proche de tout, écoles, commerces, restaurants, plages et aéroport. Prix négociable... Appelez-moi vite...
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Trimestrielles) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf.422846) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930548722 -422846


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Caractéristiques principales

Surface totale : 150 m²
Surface terrain : 1450 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Etat général bon état général
Année construction : 2010

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 655 000 €

Honoraires d’agence: 4 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 628200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Lotissement, Climatisé,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurence WERNER

RSAC : 793 852 104 00017
Ville du greffe : POINTE A PITRE - (1)
français
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sur le bien : maison à SAINT MARTIN

ans
%

2840€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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