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ROCHEFORT DU GARD (30650) maison - terrain de 1514 m²

649 000 à partir de 2814 €/mois*

200 m²
8 pièces
6 chambres

Dpt Gard (30), à vendre ROCHEFORT DU GARD maison P8 de 200 m² - Terrain de 1 514,00 m²

Villa méditerranéenne à l’abri des chênes sur une parcelle de plus de 1500 m² de jardin, piscine et terrasses sur la commune de Rochefort du Gard.

RARE! Dans un cadre exceptionnel, se situe une superbe demeure très confortable de 200 m² habitables avec une pièce de vie 68 m².
Le rez de chaussée accueille une belle entrée, un confortable salon avec cheminée, une vaste salle à manger, harmonieusement décorée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre de 10.29 m², une première suite parentale de 19.46 m² s’ouvrant sur le jardin, avec rangement et salle d’eau, douche à l’italienne en marbre d’Italie et pour terminer un WC.
Un bel escalier dessert le 1er étage, qui se compose de trois chambres de 10.9 à 13.95 m², d’une deuxième suite parentale avec climatisation de 16.90 m² avec solarium et dressing aménagé de 4.72 m². Enfin une magnifique salle de bain avec baignoire et grande douche à l’italienne complète ce superbe espace nuit.
Le sublime jardin arboré offre quant à lui, 4 terrasses pour profiter, au choix, de l’ombre ou du soleil provençal, une piscine de 9x4.5m avec plage, un large abris pour les voitures, et une dépendance de 35 m² à finir d’aménager en studio indépendant.
La décoration soignée et les nombreux équipements, chauffage au sol en RDC - climatisation réversible salon et suite parentale - cheminée insert - adoucisseur d'eau - alarme - visiophone - portail électrique télécommandé - arrosage automatique - un garde-corps de sécurité design autour de la piscine, valorisent cette villa unique.

Vous serez séduit par l'environnement calme et préservé. Le bonheur vous y attend !
Proche de toutes les commodités, accès direct pour AVIGNON, et à 15 minutes des accès autoroutiers A7/A9.
A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BOISSEAU 06 28 34 52 61 - Voir photos (réf.529919) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936836198 -529919


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Caractéristiques principales

Surface totale : 200 m²
Surface terrain : 1514 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général Parfait état - maison très agréable et confortable
Année construction : 2003

Caractéristiques particulières

Exposition : est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Interphone, Espaces verts, Balcon, Cheminée, Climatisé, Vidéophone,

Consommation en énergie : 156

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 9

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Nathalie BOISSEAU

RSAC : 833 700 099 00017
Ville du greffe : NIMES - (1)
français
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sur le bien : maison à ROCHEFORT DU GARD

ans
%

2814€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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