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Maison à Vendre MARMANDE
exclusivité Capifrance

MARMANDE (47200) maison - terrain de 805 m²

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Prix en baisse !

528 000 à partir de 2289 €/mois*

517 m²
14 pièces
6 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE centre maison 517 m², salle piscine couverte 150 m², jardin 805 m2

Exclusivité MARMANDE, superbe maison de standing Napoléon III de 517 m2 habitables plus un petit logement à rénover de 36 m2 dans le jardin, non attenant à la maison. Une piscine avec les parois en pâte de verre 10mX5m chauffée par une pompe à chaleur , couverte dans une grande salle de 150 m2 avec déshumidificateur, salle d'eau ,WC et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin vous permettra d'en profiter toute l'année.
La maison comprend deux logements pouvant être indépendants . Autonomie avec deux chaudières au gaz de ville.Situation exceptionnelle pour cette maison proche de la gare, des commerces , des écoles...
Toiture neuve.
DESCRIPTIF : rez de jardin: salon, salle à manger 41 m², chaufferie, atelier, cave à vin de 20 m², WC.
Rez-de-chaussée: salon, salle de billard, salle à manger d'hiver, cuisine.
1er étage: trois chambres, bureau, deux salles de bains, cabinet de toilette, WC.
2ème étage: deux chambres, bibliothèque, dressing, cuisine, salle de bains, WC.
Côté jardin: 800 m² d'un parc clos et arboré avec un puits , portail automatique avec deux places de stationnement,
petite dépendance de 36 m² et local 150 m² pour la piscine couverte.
Produit rare dans la région!! n'hésitez pas à m'appeler, je vous enverrai un clip vidéo pour cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gyslaine GUILLEMAIN 06 61 12 31 67 - Voir photos (réf.486813) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933673629 -486813


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Caractéristiques principales

Surface totale : 517 m²
Surface terrain : 805 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 14
Nombre de chambre(s) : 6

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 528 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 119

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 24

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

9 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.7 /5

Jean-Pierre C. 12/09/2017
4/5

madame Guillemain est compétente pour le suivi le suivi des dossiers et le relationnel .

Christophe Et Sylvie T. 19/07/2017
5/5

très bien. Nous a accompagné jusqu'à la fin.

Thomas Et Marilys F. 20/06/2017
5/5

Gyslaine a été parfaite sur les prises de rdv avec les différents acteurs de la vente (notaires, vendeurs et nous même). très bon réseau

Stéphane Et Elisabeth W. 24/04/2017
4/5

Mme Guillemain est une personne sympathique et très agréable.Je la recommande.

Elisabeth D. 10/02/2017
5/5

Vente réalisée en deux mois. Très professionnelle, sérieux et attentif. Je recommande

Julien Et Laurence L. 30/01/2017
5/5

Madame GUILLEMAIN est très professionnelle mais ses honoraires sont nettement au-dessus de la moyenne (agences et réseaux)

Jacques Et Nadine N. 26/01/2017
5/5

Très disponible et de bons conseils

Christophe Et Magali D. 20/01/2017
5/5

Tres professionnelle et toujours disponible

Sacha Et Qiu Lian D. 25/11/2016
4/5

Neant

Gyslaine GUILLEMAIN

RSAC : 443 389 390 00024
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : maison à MARMANDE

ans
%

2289€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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