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LA ROCHELLE (17000) maison - terrain de 1.2 Ha

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2 100 000 à partir de 9106 €/mois*

760 m²
20 pièces
10 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P20 de 760 m² - Terrain de 1,15 Ha

Située à 50 minutes de LA ROCHELLE, à 10 km de NIORT, et à 1h35 en TGV de PARIS. Voici une demeure de charme et d'exception, avec ses gîtes, chambres d'hôtes, et sa salle de séminaire, (capacité 16 couchages). Pour la famille propriétaire, la partie privative se compose côté jour : son salon, son séjour, son labo cuisine, et sa cuisine ouverte sur le jardin. Côté nuit : ses 4 chambres suites, avec salles d'eau, dressings, salons TV et bureaux. Côté pratique : ses buanderies et ses rangements. Les gîtes et chambres d'hôtes disposent de 4 chambres d'hôtes et de 2 gîtes pour une capacité de 16 couchages modulables. Le plus : sa salle de 53 m2, baignée de lumière, accueille vos séminaires, réceptions et événementiels. Côté parc : vous flânez entre les fruitiers, le vallon et son ruisseau poissonneux. Et derrière deux bosquets, le jardin potager vous donne tous les légumes de l'année : un vrai jardin d'abondance. Pour les collectionneurs de voitures ou de motos anciennes, le bâtiment dépendance A, avec préau, atelier et garage, ravira toutes vos collections. Avec le bâtiment dépendance B, vous pourrez aisément augmenter la capacité d'accueil de vos gîtes et chambres d'hôtes. Vos hôtes trouveront l'authenticité de la pierre, le calme, la sérénité tout simplement. Vous pourrez créer des séjours nature, art et création, musique, gastronomie, vélo, centre de bien-être, et centre de repos et convalescence. Cette propriété, avec ses matériaux nobles, est réellement d'une qualité exceptionnelle. Vous êtes amoureux de l'authentique haute de gamme et raffiné, cette demeure de charme est pour vous. (Photos soumises à droits d'auteur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damien BETUS 06 21 25 17 12 - Voir photos (réf.509707) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936175558 -509707


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Caractéristiques principales

Surface totale : 760 m²
Surface terrain : 1.2 Ha
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 20
Nombre de chambre(s) : 10
Etat général rénovation 2007 salle de réception 2017
Année construction : 1850

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 2 100 000 €

Honoraires d’agence: 5.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 2000000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Grand standing, Interphone, Espaces verts, Raccordé, Cheminée, Accés handicapés,

Consommation en énergie : 146

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Yves Et Annie G. 08/09/2017
5/5

Mr BETUS est une personne compétente, abordable, sympa, il met tout en œuvre pour aboutir à nos demandes.

Monique B. 15/06/2017
5/5

Damien est très compétent et professionnel il met tout en place pour aller chercher le client et "vend" le bien il ne se le fait pas acheter c'est une réelle posture de commercial de haut niveau surtout dans ce métier .

Henri Et Chantal V. 01/03/2017
5/5

Trés à l'écoute très professionnel très disponible et très convivial sympathique serviable . Nous l' apprécions beaucoup .

Etienne Et Lucie G. 24/01/2017
5/5

parfait

SCI L. 14/12/2016
5/5

Compétent , Sympa , Professionnel .

Philippe C. 07/12/2016
4/5

Etant souvent en déplacement, Damien Bétus a parfaitement su organiser les opérations nécessaires à la vente puis satisfaire les attentes des acheteurs.

Yves Et Suzanne G. 17/02/2016
5/5

Monsieur Betus a fait son travail avec compétence et pour notre plus grande satisfaction. Tout au plus, un petit reproche : ne pas nous avoir contactés avant de baisser d’autorité le prx fixé en commun. Mais je pense qu'il s'est situé au prix du marché.r

Alexandre B. 17/02/2016
5/5

Le déroulement des opérations a été parfaite. Je recommande de travailler avec Damien BETUS, et je ferai appel à lui pour mes prochains achats.

Damien BETUS

RSAC : 491 110 003 00036
Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON - (1)
français
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%

9106€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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