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BAIE MAHAULT (97122) maison - terrain de 3786 m²

1 380 000 à partir de 5984 €/mois*

403 m²
10 pièces
6 chambres

Dpt Guadeloupe (971), à vendre à BAIE MAHAULT superbe propriété P10 de style hacienda sur un parc arboré de 3786 m²

BAIE MAHAULT, secteur très privilégié, je vous propose une propriété unique en Guadeloupe, cette hacienda saura vous charmer. Composée d'une maison principale et d'une maison d'amis au coeur d'un magnifique parc arboré de 3786 m².
La maison principale :
Tomette au sol, portes cossues en bois, murs blanchis à la chaux, ouvertures ovales, le décor est planté...
Une immense pièce à vivre vous accueille et distribue différentes pièces climatisées. Au bout, côté salle, une cuisine US moderne, aménagée et équipée avec ilôt central et une terrasse "solarium".
Un bureau en entrant à gauche, en face un salon télé. Un wc visiteur côté piscine et douche extérieure.
Un hall distribue la partie nuit : 2 chambres climatisées avec placard, chacune une terrasse et une salle d'eau communiquante.
Un dressing sépare la suite parentale de 35 m² avec une superbe salle d'eau et un bureau. Bien sûr, elle communique directement sur la piscine...
Il y a donc 3 chambres et les deux bureaux peuvent servir de chambre, soit 5 chambres.
Au sous-sol : grand garage, au fond buanderie, atelier, réserve, cave avec caisson anticyclonique.
Salle de sport climatisée avec une salle d'eau qui peut être utilisée en chambre d'amis.
Un escalier intérieur communique à l'étage.
Différentes terrasses autour de la maison.
La maison d'amis :
2 chambres identiques de 24 m² avec leur salle d'eau de 12 m² chacune et une terrasse.
Idéal pour des ados, amis donc, chambres d'hôtes ou bureaux...
Vous pouvez donc avoir 8 chambres au total avec la salle de sport actuelle...
Derrière un potager a été aménagé.
Une piscine olympique au sel, chauffée, de 15x8 avec ses difféntes plages pour se détendre.
Le local piscine a été conçu dans le même style que la maison.
Le parc est magestueux et arboré. Vous pourrez même y ajouter un terrain de tennis...
Eclairages tamisés dans le parc et les maisons.
Citerne d'eau. Groupe électrogène de 15KWA.
Tout est en béton banché, murs de clôture compris.
Les propriétaires précurseurs avaient imaginé un hôtel de standing jusqu'à 28 chambres (projet existant).
Idée de génie puisqu'il n'existe aucun hôtel ou locatif haut de gamme sur le secteur de BAIE MAHAULT malgré la clientèle renommée de Jarry...
Vous l'avez compris, proche de tout, commerce, écoles, clinique et aéroport.
Tout est original, atypique et inovant pour notre île. Appropriez-vous cette différence... Appelez-moi...
Photos, surfaces et détails sur mon site http://laurence.werner.capi-prestige.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf.529825) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937925925 -529825


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Caractéristiques principales

Surface totale : 403 m²
Surface terrain : 3786 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 2006

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 1 380 000 €

Honoraires d’agence: 5.46 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 1308500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Balcon, Raccordé, Climatisé, Vidéophone,

Non soumis au DPE/GES


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Laurence WERNER

RSAC : 793 852 104 00017
Ville du greffe : POINTE A PITRE - (1)
français
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sur le bien : maison à BAIE MAHAULT

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5984€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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