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ANGERS (49100) maison - terrain de 2632 m²

1 060 000 à partir de 4596 €/mois*

275 m²
7 pièces
5 chambres

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS maison P7 de 275 m² - Terrain de 2 632,00 m²

Angers au sein d'une magnifique propriété datant du XIX siècle et à l'abri des regards, cette maison restaurée en 2010 en conservant à la fois les inspirations de l'époque tout en intégrant des nouveaux matériaux offre un véritable cocon de sérénité.
Vous profiterez d'un espace de vie tout à fait remarquable, une très grande cuisine salle-à-manger de 50 ² donne, ainsi que le salon de 30m², sur la terrasse et la piscine
Les nombreuses pièces, spacieuses et baignées de lumières, de belles hauteurs sous plafond, des baies vitrées sur
mesure , des parquets chêne massif,des tomettes et de splendides poutres apparentes rendent les pièces exceptionnelles.

Situé dans un magnifique parc d'arbres aux essences multiples cette propriété offre un véritable cocon de sérénité.
L'extérieur repensé et réaménagé par des professionnels vous offre détente et authenticité.

Complétée par des dépendances et un espace bureau/détente.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Voir photos (réf.475496) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938674793 -475496


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Caractéristiques principales

Surface totale : 275 m²
Surface terrain : 2632 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Très bon état. Extension faite en 2010 avec des baies alu et véranda de la Sté David.TerrasSe en IPE, piscine de 8/4.5 avec pompe à chaleur et local technique dissimulé dans l'abri extérieur. Chauffage au sol par gaz. Réaménagement complet des com
Année construction : 1890

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 1 060 000 €

Honoraires d’agence: 6.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 1000000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 160

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 26

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

10 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Richard F. 09/01/2018
5/5

Excellent agent immobilier.

Franck Et Valérie N. 08/08/2017
5/5

Un réel plaisir d'être accompagné par Dominick. Un suivi personnalisé du premier Rdv à la signature de l'acte authentique.

Raymonde C. 09/06/2017
5/5

Prévenant , communication limpide , très sympathique, efficace

Marie B. 02/05/2017
5/5

Je remercie M. Chabroud de m'avoir accompagnée dans ce premier achat immobilier. Il s'est montré disponible, réactif, rassurant et compétent dans son travail. Je recommande M. Chabroud à mon entourage sans hésitation.

Juliette D. 01/03/2017
5/5

Mr CHABROUD m'a très bien accompagnée dans mon premier achat immobilier. il m'a conseillée d'un bout à l'autre du processus, sur toutes les démarches administratives non seulement relatives à l'achat, mais aussi liées au déménagement. Je le recommande vivement, pour son professionnalisme et la souplesse et flexibilité dont il a pu faire preuve pour donner suite à mes multiples requêtes.

Germain D. 10/02/2017
5/5

Mr Chabroud m' a beaucoup aidé dans mon projet immobilier. Il est très compétent, professionnel, réactif et surtout me semble très honnête. Contrairement à beaucoups d'autres agents immobiliers, ses conseils se portaient dans mon intérèt et pas dans celui dans la vente du logement.

Mickaël Et Valérie C. 04/02/2017
5/5

Personne très pro, a recommander.

Didier Et Maryline P. 16/12/2016
5/5

M. CHABROUD est très agréable, compétent et disponible.

Céline T. 22/04/2016
4/5

Personne compétence et accueillante

Patrice L. 18/02/2016
5/5

Mr Chabroud a réalisé un très bon accompagnement de la prestation.

Dominick CHABROUD

RSAC : 450 026 380 00029
Ville du greffe : ANGERS - (1)
français
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sur le bien : maison à ANGERS

ans
%

4596€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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