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Maison de caractère à Vendre THOIRY
exclusivité Capifrance

THOIRY (01710) maison de caractère - terrain de 837 m²

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960 000 à partir de 4163 €/mois*

350 m²
9 pièces
6 chambres

Dpt Ain (01), à vendre THOIRY Belle Ferme restaurée de 350 m2 hab - loft privatif T4 - jardin

THOIRY, Belle ferme restaurée mariant modernité et charme de l'ancien sur 350 m2 habitables (6 chambres) avec terrasse et jardin au calme.

Le charme opère dès que nous arrivons sur ce double hall d'accueil ou l'ambiance "pierre et bois" nous emmène sur la cuisine de 27 m2 pleine d'authenticitée (vasque en pierre / escalier d'époque) ou encore dans ce premier séjour de 42 m2 (poêle) valorisé par l'escalier principal.
A l'étage, le parquet massif est partout présent: nous y découvrons une mezzanine idéale; comme espace bureau, qui distribue 4 grandes chambres dont une avec terrasse communiquant avec celle de l'appartement privatif*.
Le rez de chaussée et le 1er étage sont agrémentés d'une salle de bains avec wc et de 2 salles de douche avec wc.
La cuisine s'ouvre sur le jardin et propose à ses côtés: une buanderie, un vaste double garage et une cave enterrée de 60 m2.
Chauffée au gaz, cette belle bâtisse permet de profiter de beaux volumes sublimés par les pierres et poutres apparentes tout en conservant une faible facture énergétique.

*L'appartement privatif se distingue par son ambiance loft sur 130 m2 habitables (chauffage au sol).
Nous y retrouvons un vaste hall avec wc visiteur, une salle d'eau avec coin buanderie et une première chambre avec accès direct sur ce joli jardin bucolique.
A l'étage, nous découvrons une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et wc; une cuisine toute équipée semi ouverte pour préserver ce magnifique séjour de 54 m2 avec parquet à l'ancienne (poêle) prolongé par une terrasse avec jardin à l'abri des regards.








Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN 06 06 86 44 95 - Voir photos (réf.505446) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933676624 -505446


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Caractéristiques principales

Surface totale : 350 m²
Surface terrain : 837 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 960 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Mickaël P. 13/09/2016
4/5

Très bon agent immobilier.

Marlyse H. 17/02/2016
5/5

Monsieur Janin a toutes les qualités requises. Il est fiable, rassurant, serviable, ponctuel et professionnel. Il répond très rapidement à toutes les questions posées et sait mettre en relation les personnes concernées.

Maryvonne M. 17/02/2016
5/5

Un professionnel qui aime son métier. A l'écoute autant du vendeur que des acheteurs. Chez lui, vendre est un art.

Anne D. 17/02/2016
5/5

Interlocuteur exceptionnel tant par sa disponibilité que son professionnalisme. A recommander sans modération. Toujours à l'écoute, sachant résoudre tous les problèmes qui peuvent survenir, rapide, efficace, compétent, diplomate.

Frédéric JANIN

RSAC : 752 462 267 00010
Ville du greffe : BOURG EN BRESSE - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à THOIRY

ans
%

4163€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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