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Maison de caractère à Vendre PEYRUSSE GRANDE
exclusivité Capifrance

PEYRUSSE GRANDE (32320) maison de caractère - terrain de 8500 m²

Voir le site web du bien

435 000 à partir de 1886 €/mois*

260 m²
9 pièces
6 chambres

Dpt Gers (32), à vendre PEYRUSSE GRANDE maison P9 de 260 m² - 6 chb - Terrain de 8 500,00 m² - Plain pied

C’est un ancien presbytère avec vue sur les Pyrénées, parfaitement rénové (tomettes, pierres apparentes et colombages). Il se trouve près d’un petit village gersois, entre Marciac, capitale du Jazz, et Lupiac, le village natal de D’Artagnan.
Cette belle bâtisse gasconne en pierre, de 260 m2 habitables, est très lumineuse. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, chambre (suite) et salle d’eau. Toutes ces pièces ont une sortie extérieure au Sud, par des portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse, dont une partie est couverte.
Un bel escalier nous amène à l’étage. Un large couloir lumineux nous conduit vers trois chambres, dont deux ont leur salle d’eau particulière.
À l’angle de la maison, un appartement T3 de 62 m2 a été aménagé pour recevoir les amis, avec une terrasse couverte de 47 m2, bar et cuisine d’été.
La piscine 5 x 10 m est clôturée.
Un chêne de 350 ans surveille le parc de 8500 m2, les arbres fruitiers et la source qui ne se tarit pas, même au mois d’août !
Le grand garage est très pratique, avec sa buanderie, son atelier et ses locaux techniques. Parking extérieur, assainissement aux normes.
Il est possible d’utiliser cette charmante demeure pour chambres d’hôtes et gîte.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf.518621) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938464696 -518621


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Caractéristiques principales

Surface totale : 260 m²
Surface terrain : 8500 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général Bon. Pas de gros travaux

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant nord-sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 435 000 €

Honoraires d’agence: 4.82 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 415000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Cheminée, Accés handicapés,

Consommation en énergie : 107

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 32

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Viviane H. 09/02/2018
5/5

Je faisais entièrement confiance à Véronique THIEUX LOUIT et j'ai eu raison. Elle s'est impliquée sans faille tout au long de la recherche d'un acquéreur. C'est une personne d'une rigueur et d'un sérieux exemplaires.

Zénèpe B. 09/02/2018
5/5

Très sérieuse, j'ai apprécié sa relation et sa neutralité bienveillante à l'égard des deux parties. Très disponible jusqu'à la signature. Je recommanderais Mme Thieux Louit facilement autour de moi compte tenu de son écoute.

Roman Et Line J. 04/02/2018
5/5

Lorsque nous avons rencontré Mme Thieu, notre maison était en vente depuis deux ans dans deux agences différentes dans lesquelles aucune visite n'avait eu lieu! Nous étions déconcertés et surtout découragés.Mme Thieux a d'abord su nous rassurer sur les qualités du bien et sa valeur ce qui déjà était un premier point positif. Elle a ensuite pris des photos remarquables et rédigé un commentaire très attractif qui à mon avis ont contribués largement au succès de la vente.En quelques mois nous avions déjà quatorze visites alors qu'en deux ans les autres agences n'avaient rien fait! Chaque visite a été suivie d'un rapport complet de la part de Véronique avec qui nous avons eu des contacts permanents.Je remercie encore de tout coeur Mme Véronique Thieux pour son investissement, sa grande implication et son dynamisme qui ont permis le succès de cette vente tant attendue. Merci encore.

Raphaële R. 28/01/2018
5/5

J'ai trouvé MmeThieux Louit à l'écoute, de bon conseil, professionnelle, compétente jusqu'au bout de la transaction, je la recommande sans problème

Manuel Et Hélène L. 27/01/2018
5/5

Mme est une excellente conseillere, rapide efficace et très sympathique.

Véronique THIEUX LOUIT

RSAC : 428 723 860 00022
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à PEYRUSSE GRANDE

ans
%

1886€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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