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MARNAZ (74460) maison de caractère - terrain de 2792 m²

750 000 à partir de 3252 €/mois*

265 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Haute Savoie (74), à vendre MARNAZ maison de maitre de 265 m²- 7 pièces- Terrain de 2 792,00 m²

MARNAZ idéalement située, 50 minutes aéroport de Genève, 40 minutes de Chamonix, et des stations de ski, Vivez l’expérience d'une maison de caractère, de 1936, d'une surface habitable de 265 m², harmonieuse et chaleureuse, mêlant les styles et les époques à la perfection édifiée dans un magnifique parc arboré de 2792 m², au calme, tout en étant à deux pas du centre ville.
LE REZ: se compose de l'entrée principale, accueillante et majestueuse, de la pièce de vie salon/salle à manger de 65 m², de la véranda, du bureau, de la cuisine de 18 m² et d'un WC.
LE 1er ÉTAGE: consacré uniquement à la suite parentale soit environ 80 m², avec chambre,dressing, salle de bains, WC et l’accès direct à une terrasse plein sud de 24 m² .
LE 2ème ÉTAGE: dispose de trois chambres, d'une salle de bains et un WC
LE SOUS SOL: Admirez, une véritable cave enterrée, qui pourrait faire rêver un viticulteur. Un garage, une buanderie, la chaufferie, et différentes pièces.
COTÉ JARDIN: bâtie sur un terrain de 2792 m², il permet d'y creuser une piscine, le portail est automatique.Tout est permis pour vous faire plaisir.Venez découvrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe LEFEBVRE 06 82 15 54 74 - Voir photos (réf.441243) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935624806 -441243


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Caractéristiques principales

Surface totale : 265 m²
Surface terrain : 2792 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1936

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 298

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 68

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Humberto Et Maria G. 17/05/2017
5/5

Très professionnel, aimable, humain 10/10

Jérémy A. 19/03/2017
4/5

Très professionnel et sympathique

Nadine M. 21/01/2017
5/5

M. Lefebvre était toujours disponible pour nous aider en répondant aux questions ou aux séances de visite.

Yves S. 21/01/2017
4/5

Lors de la transaction 2 collaborateurs de CAPI FRANCE sont intervenus. Ils ont tout 2 fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une qualité de suivi du dossier que l'on trouve rarement autant de mon côté (vendeur) que dans l'accompagnement de l'acquéreur de mon bien. Je les remercie pour le travail accompli mais également pour leurs qualités humaines.

Michaël Et Dominique M. 04/01/2017
5/5

Dés le début, nous nous sommes sentis à l'aise avec Mr Lefebvre. C'est pour cette raison d'ailleurs que nous avons souhaité travailler avec lui. Notre bien s'est vendu relativement vite, Mr Lefebvre nous l'ayant bien estimé. Au final, nous sommes très satisfaits et remercions encore Mr Lefebvre pour sa disponibilité et son professionnalisme.

Eric R. 24/11/2016
5/5

Très bien

Laurence R. 07/11/2016
5/5

Monsieur LEFEBVRE est une personne dévouée, serviable, extrêmement compétent, bon sens de la communication, beaucoup d'humour, accompagnement tout au long du dossier très très apprécié. Personne très rigoureuse, très bonne présentation et surtout très professionnel. C'est une personne que je RECOMMANDE TRES FORTEMENT !!!!! Un très grand MERCI pour tout

Philippe Et Angélique D. 29/10/2016
5/5

Sérieux, disponible, agréable et compétent.

Philippe LEFEBVRE

RSAC : 379 077 258 00067
Ville du greffe : ANNECY - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à MARNAZ

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3252€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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