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Maison de caractère à Vendre LUPIAC
exclusivité Capifrance

LUPIAC (32290) maison de caractère - terrain de 3340 m²

Voir le site web du bien

415 000 à partir de 1799 €/mois*

254 m²
12 pièces
5 chambres

Dpt Gers (32), à vendre proche de LUPIAC maison P12 de 254 m² - Terrain de 3 340,00 m²

Cette belle demeure en pierre de 254 m² habitable a été parfaitement restaurée. L’ancienne ferme est devenue une très belle maison d’hôtes de charme. Elle se trouve entre Vic-Fezensac, ville connue pour ses Férias, son Festival de salsa et Lupiac, le village natal de d’Artagnan au cœur de la Gascogne dans le GERS.
Au rez-de-chaussée la grande cuisine bien aménagée, exposée au sud, sert d’office avec accès vers la salle à manger et vers le salon qui donne envie de se relaxer devant la cheminée en pierre.
A l’étage on est séduit par la beauté des quatre chambres d’hôtes avec leurs quatre salles d’eau ou bains attenantes.
On peut reprendre cette activité chambres d’hôtes. Le secteur est demandé mais on peut aussi imaginer simplement vivre dans ce bel endroit et avoir la possibilité de recevoir somptueusement la famille ou les amis.
Il y a aussi une grande chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, un local technique, un cellier, un très grand garage, 3340 m2 de parc ombragé par des chênes centenaires, terrasses, tonnelles, préau-cuisine d’été …
Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner ou à laisser un message.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,01% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf.527800) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939401371 -527800


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Caractéristiques principales

Surface totale : 254 m²
Surface terrain : 3340 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 2007

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 415 000 €

Honoraires d’agence: 4.01 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 399000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 119

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 15

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Viviane H. 09/02/2018
5/5

Je faisais entièrement confiance à Véronique THIEUX LOUIT et j'ai eu raison. Elle s'est impliquée sans faille tout au long de la recherche d'un acquéreur. C'est une personne d'une rigueur et d'un sérieux exemplaires.

Zénèpe B. 09/02/2018
5/5

Très sérieuse, j'ai apprécié sa relation et sa neutralité bienveillante à l'égard des deux parties. Très disponible jusqu'à la signature. Je recommanderais Mme Thieux Louit facilement autour de moi compte tenu de son écoute.

Roman Et Line J. 04/02/2018
5/5

Lorsque nous avons rencontré Mme Thieu, notre maison était en vente depuis deux ans dans deux agences différentes dans lesquelles aucune visite n'avait eu lieu! Nous étions déconcertés et surtout découragés.Mme Thieux a d'abord su nous rassurer sur les qualités du bien et sa valeur ce qui déjà était un premier point positif. Elle a ensuite pris des photos remarquables et rédigé un commentaire très attractif qui à mon avis ont contribués largement au succès de la vente.En quelques mois nous avions déjà quatorze visites alors qu'en deux ans les autres agences n'avaient rien fait! Chaque visite a été suivie d'un rapport complet de la part de Véronique avec qui nous avons eu des contacts permanents.Je remercie encore de tout coeur Mme Véronique Thieux pour son investissement, sa grande implication et son dynamisme qui ont permis le succès de cette vente tant attendue. Merci encore.

Raphaële R. 28/01/2018
5/5

J'ai trouvé MmeThieux Louit à l'écoute, de bon conseil, professionnelle, compétente jusqu'au bout de la transaction, je la recommande sans problème

Manuel Et Hélène L. 27/01/2018
5/5

Mme est une excellente conseillere, rapide efficace et très sympathique.

Véronique THIEUX LOUIT

RSAC : 428 723 860 00022
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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ans
%

1799€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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