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CONCHES EN OUCHE (27190) maison de caractère - terrain de 835 m²

810 000 à partir de 3512 €/mois*

500 m²
11 pièces
6 chambres

Dpt Eure (27), à vendre CONCHES EN OUCHE maison P11 de 500 m² - Terrain de 835,00 m²

Exceptionnel et rare ! avis aux amateurs d'histoire et de belles pierres !. Au coeur d'une charmante petite ville du bocage normand (à 1h30 de Paris), magnifique demeure au charme intemporel, entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité (poutraisons, tomettes, parquet d'origine,cheminées..) et respect du caractère authentique de la région. La particularité exceptionnelle de cette demeure est son édification sur de splendides caves voutées du 11 et 12ème siècle. Beaux Volumes, originalité et convivialité caractérisent cette maison chaleureuse qui ne ressemble pas aux autres et dans laquelle vous trouverez confort et plénitude. Belle entrée sous porche, splendide salon (environ 50 m²) avec cheminée majestueuse, salle à manger parquetée, cuisine spacieuse et très conviviale, arrière cuisine, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque), wc, trois autres chambres dont deux avec salles d'eau et wc privatifs (utilisées actuellement en chambres d'hôtes), splendide pièce (environ 55 m²) avec poutres, tomettes et cheminée très originale, combles aménagés en chambre, bureau et dressing. Encore un fort potentiel de volume au troisième niveau, avec deux pièces (au total 100 m²) avec plafond cathédrale, entièrement isolées et plaquées, de quoi satisfaire vos envies d'aménagements futurs. Jolie boutique de style normand attenant à la maison avec pièce de stockage, coin toilette et accès aux caves. A l'extérieur, une charmante cour intérieure paysagée invitant au farniente et grande dépendance (environ 120 m²) avec garage et étage. Toitures (dépendance et maison), isolation, plomberie et électricité neufs. Envie de changer de vie, de reconversion professionnelle ? cette propriété vous offrira de multiples opportunités. Venez vite faire un tour dans le passé et laissez vous bercer par le charme et la sérénité des lieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne SIMAO 06 77 99 33 15 - Voir photos (réf.469032) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933450016 -469032


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Caractéristiques principales

Surface totale : 500 m²
Surface terrain : 835 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 11
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 1680

Caractéristiques particulières

Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 810 000 €

Honoraires d’agence: 3.85 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 780000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 92

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 13

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

21 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Aline M. 10/10/2017
5/5

Je suis très satisfaite des services de Corinne SIMAO. J'ai apprécié ses conseils, la sélection des visites en amont et surtout le suivi de notre dossier. Contrairement aux agences, avec Corinne il y a eu de vraies visites et non pas des visites "juste pour voir" et des retours sur ces visites. Corinne nous a vraiment accompagné de la mise en vente de notre maison jusqu'à la signature.

Dimitri Et Aurélie D. 06/09/2017
5/5

Commercial au top a l'écoute de ses clients pense à nos intérêt. Très professionnels

Daniel L. 28/07/2017
5/5

Madame Simao est un excellent agent commercial. Dynamique, sympathique et compétente, Madame Simao m'a offert tous les services nécessaires à l'acquisition de ma maison. J'aurais bien aimé la connaitre pour l'achat d'un bien qui m'a échappé à cause de l'incompétence de la personne qui le vendait. Bref, rien à dire si ce ne sont les remarques ci-dessus.

Daniel Et Evelyne M. 25/07/2017
5/5

Compétence, disponibilité, efficacité.

Cédric & Gwendoline G. 13/07/2017
5/5

Il n'y a pas assez d'étoiles pour noter Corinne. Elle est l'agent parfait pour vendre votre bien: une maison atypique, difficile à vendre à tout le monde, 3 visites programmées 3 jours après la diffusion de l'annonce, 2 contre visites, une vente au prix demandé, tout ça en deux semaines... Alors que cela faisait 6 mois que nous étions engagés avec d'autres agences qui nous ont amené une seule visite infructueuse. Corinne est honnête et transparente. Elle n'hésite pas à dire ce qui ne va pas, toute en restant bienveillante et respecteuse à l'égard du bien et de ses propriétaires, afin d'avancer et d'optimiser la mise en vente. Corinne est très dynamique et professionnelle. Elle sélectionne les visiteurs pour écarter les curieux, ceux n'ayant pas le budget, ou ceux n'ayant pas du tout le profil pour la maison. Ainsi ce n'est pas le défilé permanent chez vous, personne ne perd son temps, nous savons que chaque visite est potentiellement la bonne, c'est motivant. Corinne garde constamment le contact, fait un bilan retour après chaque visite, prend rapidement des initiatives le cas échéant, suit ses clients jusqu'à la signature définitive. Corinne est avenante, chaleureuse, drôle, agréable, le contact est très bon de suite, nous avons l'impression de la connaître depuis longtemps, telle une amie de la famille, c'est quelqu'un de confiance. Nous avons trouvé notre prochaine maison par nous même lors du départ en vacances de Corinne et bien qu'elle n'avait rien à y gagner, elle s'est toujours intéressée et renseignée, à notre demande, sur les annonces qui avaient retenu notre attention, elle est venue contre-visiter la maison que nous avons choisie pour s'assurer qu'il n'y avait pas de problème que nous n'aurions pas vu ou questions importantes que nous aurions oubliées de poser en tant que novices... Elle a pris des nouvelles régulièrement de l'avancée des démarches dans notre nouvel achat, en donnant ses conseils et ses mises en garde pour éviter certains problèmes éventuels qu'elle-même a pu rencontrer par le passé. Elle a partagé son expérience. Nous la recommandons vivement, nous l'avons d'ailleurs fait il y a deux mois auprès de voisins pour lesquels elle a également vendu la maison très récemment. Merci mille fois à Corinne.

SCI R. 23/06/2017
4/5

Mme Simao est une très bonne professionnelle qui nous a bien accompagnées durant toute la transaction

Sylvain B. 22/06/2017
5/5

Excellentes relations commerciales avec un suivi précis jusqu'à la remise des clés.

Franck B. 20/06/2017
5/5

Merci à Corinne pour toutes les démarches réalisées qui ont porté leurs fruits.

Emilie M. 15/06/2017
5/5

Je recommande fortement les services de Mme SIMAO qui est une personne très réactive et propose des biens en fonction de nos critères de recherche.

Michel, Hervé D. 23/03/2017
5/5

Très professionnelle, agréable et compétente.

Gilles Et Martine D. 25/02/2017
5/5

C'est une femme très professionnelle, déterminée, chaleureuse, respectueuse et à l'écoute de ses clients, le tout en fait une femme formidable

René Et Jeanne S. 18/02/2017
5/5

Personne à l'écoute ,très sympathique ,efficace , compétente Son métier lui convient tout à fait

Lucie, Hélène, Micheline L. 17/02/2017
5/5

Mme Simao a parfaitement suivi mon achat de manière sérieuse et rigoureuse. Tant pour les rdv avec la notaire que pour les relevés de compteurs le jour de la remise des clés. Je l'ai recommandé à des amis qui mettent leur bien en vente le mois prochain

Brigitte D. 01/02/2017
5/5

Vraiment très contente des compétences de Corinne Simao et de son désir de satisfaire au mieux le client. Très impliquée à résoudre les problèmes que l'on peut rencontrer à l'approche d'une signature. Toute demande de renseignements ou d'information a été satisfaite de manière très rapide à chaque fois. Un vrai plaisir d'avoir été accompagnée par Corinne Simao pour l'achat de ma maison.

Dominique B. 31/01/2017
5/5

Corinne a été pour moi l'agent idéal : compétente, disponible à toutes les étapes de ma démarches, de bon conseil, sincère, extrêmement chaleureuse et amicale. Elle a ciblé pour moi la maison qui me correspondait sans perte de temps ni mauvaise surprise. Mes enfants et moi sommes enchantés d'être dans notre nouvelle demeure, et elle nous a grandement facilité ce changement de vie. Merci de tout coeur!

Yannick Et Hélène S. 17/12/2016
5/5

Corinne a su nous écouter, cerner nos besoins et nos envies pour ce projet immobilier et nous proposer des visites ciblées. Dynamique, disponible, efficace et toujours agréable... elle nous a accompagné et conseillé jusqu'à la signature chez le notaire. Une véritable professionnelle que nous recommandons vivement !

Sylvain F. 24/11/2016
5/5

Personne très avenante, sérieuse, ponctuelle, qui fait preuve de pédagogie, explique bien les enjeux et suit activement ses dossiers. Une vraie professionnelle !

Stéphane M. 19/11/2016
4/5

Très efficace, réactive

Patrick Et Roseline L. 09/11/2016
5/5

Agent très compétent et professionnel qui nous a accompagné tout au long de la vente de notre maison.

Christophe Et Sandra B. 31/05/2016
5/5

Madame SIMAO est très professionnelle. Elle prend régulièrement des nouvelles de ses clients. Ses visites sont toujours ciblées Nous avons systématiquement eu des retours après chaque visite. Elle nous a accompagné tout au long de la vente. Elle est très sympa, souriante et de bon conseil !!

Reine K. 17/02/2016
5/5

Madame Corinne Simao est , très agréable, compétente, cerne bien les souhaits, cela a été un réel plaisir de traiter avec elle, Elle est parfaite.

Corinne SIMAO

RSAC : 529 800 534 00016
Ville du greffe : EVREUX - (1)
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