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TOURS (37000) maison contemporaine - terrain de 2438 m²

874 500 à partir de 3792 €/mois*

430 m²
8 pièces
6 chambres

Dpt Indre et Loire (37), à 20 mn de TOURS MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE HIGH TECH DE 450 m² habitable

Exceptionnelle maison contemporaine de 2011 aux prestations domotiques high tech.

L'entrée monumentale laisse découvrir une très belle pièce de vie de 73 m² donnant sur une baie vitrée inondée de lumière sans aucun vis à vis.

Découvrez ensuite une magnifique cuisine de 35 m² richement équipée et aménagée avec beaucoup de goût.

Trois chambres avec sa salle de bains, deux autres chambres, deux salles d'eau et une très grande suite parentale de 29 m² avec son dressing de 16 m² et sa salle de bains de 18 m² avec vue directe sur la piscine chauffée et sécurisée.

Une lingerie. Un garage double de 59 m² attenant avec porte automatique.

A l'étage, bureau de 45 m² pouvant servir de salle de jeux ou de chambre.

Pompe à chaleur aérothermique - chauffage par le sol : jusqu'à -15°/-20° extérieur ce système est exceptionnel et garantit des économies conséquentes sur votre facture de chauffage. (consommation moyenne de 100€/mois)

Domotique présente dans toute la maison (ouverture et fermeture automatisée des volets, lumières à allumage par détection de présence, etc...)

Un jardin clos et paysagé de 2438 m² et une terrasse très agréable à l'abri des regards et des nuisances.

Piscine chauffée.

A 15 mn au sud de TOURS centre, accès rapide au périphérique et aux autoroutes A10 et A 85, site touristique, proche de toutes commodités, cette demeure est dans un écrin de verdure au calme.

Décoration très soignée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure lumineuse très fonctionnelle pourra séduire une grande famille, une profession libérale ou l'exploitation d'un gîte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandra LE GOAZIOU 06 86 56 51 53 - Voir photos (réf.511272) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931243460 -511272


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Caractéristiques principales

Surface totale : 430 m²
Surface terrain : 2438 m²
Type de bien : maison contemporaine
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 2011

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 874 500 €

Honoraires d’agence: 6.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 825000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Grand standing, Interphone, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Accés handicapés,

Consommation en énergie : 78

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Alexandra LE GOAZIOU

RSAC : 831 270 004 00011
Ville du greffe : TOURS - (1)
français
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Calculateur de mensualités
sur le bien : maison contemporaine à TOURS

ans
%

3792€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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