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Maison bourgeoise à Vendre STRASBOURG
exclusivité Capifrance

STRASBOURG (67100) maison bourgeoise - terrain de 1.2 Ha

Voir le site web du bien

1 480 000 à partir de 6418 €/mois*

525 m²
12 pièces
6 chambres

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche Strasbourg sud - Maison bourgeoise 525 m² hab. - Parc arboré de 1,2 Ha. - Dépendances

A 1/2 heure de Strasbourg sud, je vous propose cette magnifique maison bourgeoise, qui domine un parc arboré de 12 130 m2, à l’abri des regards. Cette demeure s’ouvre sur 525 m2 habitable (560 m2 sol) sans les dépendances et annexes.
Au rez-de-chaussée deux belles chambres, une salle de bain spa et une grande pièce (62 m2) pouvant se transformer en local professionnel, avec une entrée séparée, et un garage aménagé en espace de travail (45 m2).
Au 1er étage, un hall d’accueil s'ouvre sur spacieux et lumineux salon / séjour (52 m2), puis nous emmène vers une salle à manger (26 m2). Un accès direct des 2 côtés vers une cuisine équipée avec son superbe coin repas (32 m2) et une vue sur les biches qui viennent déguster les légumes du potager !
Une suite parentale avec une salle de bain, une 4e chambre, un atelier de peinture, et une spacieuse terrasse couverte (64 m2) avec une vue sur le parc arboré à l’abri des regards.
Le 2e étage vous accueille dans un majestueux salon de réception (109 m2 au sol) avec une 2e cuisine équipée (21 m2). Une suite avec salle de bain, wc séparé et une terrasse privative pour héberger vos amis (32 m2).
Les combles sont aménageables sur 125 m2.
Une belle piscine chauffée avec un pool house, un magnifique chalet barbecue, une dépendance avec un garage 3 voitures (75 m2) et un appartement duplex pouvant être aménagé pour un concierge sont très appréciés (64 m2 hab. /115 m2 sol). Les prestations haut de gamme avec un mariage habile entre classique et contemporain ont été réalisées par des artisans de renom (R. WAYDELICH, C. MEDER,….)
Un havre de paix, à proximité de grands bassins économiques (Molsheim, Obernai) et de Strasbourg.
Le terrain permet encore des extensions pour des gîtes, ou l’aménagement d’un espace professionnel sur près de 4 000 m2 au sol.
Une visite, pour des connaisseurs exigeants, en quête de discrétion, d’espaces naturels, au calme.
Obernai 15 mn - Molsheim "Cité Bugatti" 10 mn - Strasbourg 30 mn - Colmar 40 mn - Route des vins 5 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Voir photos (réf.524456) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939467522 -524456


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Caractéristiques principales

Surface totale : 525 m²
Surface terrain : 1.2 Ha
Type de bien : maison bourgeoise
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général Une touche de personnalisation, votre empreinte, vous attends. Possibilité de réaliser des gîtes, ou un espace professionnel, +/- 4 000 m2 constructibles. Transformation en hôtel de luxe avec espace wellness, un restaurant pour un chef MOF ambitie
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix : 1 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Grand standing, Interphone, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Climatisé, Grenier,

Consommation en énergie : 148

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 44

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Christophe Et Stéphanie B. 23/09/2017
5/5

M. SCHAHL est très professionnel, très disponible, et très investi dans toutes les demandes et démarches que nous avons eu à faire. Personne très sympathique en qui nous avons tout de suite eu confiance. C'est un agent immobilier avec une vraie valeur ajoutée, à recommander les yeux fermés !!!

Lucien G. 31/08/2017
5/5

Toujours disponible pour renseigner. Sympathique et compétant.

Stéphane Et Clarisse B. 08/08/2017
5/5

Mr Schahl est compétent et réactif, très ouvert. Nous avons été satisfaits par ses services

Anaïs Et Thibaud E. 26/07/2017
5/5

Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Mr SCHAHL. Professionnalisme, rigueur, réactivité et patience, autant de qualités dont il a fait preuve ! Un professionnel de l'immobilier investi, qui connaît son travail et à qui on peut faire confiance !!! Il est devenu rare de tomber sur d'aussi bon professionnels que lui ! Une belle rencontre, qui plus est nous a enormement aidés dans notre projet ! Nous le remercions encore mille fois pour son travail !

Germain W. 12/01/2017
5/5

Nous avons fait appel à M. SCHAHL en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a su nous inspirer confiance, par la présentation de son accompagnement, lors de la prise du mandat. Il nous a permis de vendre notre appartement au prix du marché. Son aide à la mise en vente est très professionnelle et va bien au delà d'un simple accompagnement. Il a été très présent entre l'offre d'achat et la signature de l'acte authentique auprès du notaire. Son implication était totale, sa passion pour l'immobilier il la communique avec grand plaisir. A recommander vivement.

Pascal Et Martine K. 18/05/2016
5/5

Il travaille bien , aide papiers administratifs à recommander avec lui.

Julien Et Hélène G. 27/04/2016
5/5

M. Schahl est toujours disponible, très à l'écoute et compétent. C'est un plaisir et c'est rassurant de faire un achat immobilier dans ce contexte.

Herv Et Chantal M. 20/02/2016
5/5

M. SCHAHL allie professionnalisme et gentillesse !!!! Un super souvenir, et nous penserons à lui si de nouveaux projets se concrétisent !

Philippe SCHAHL

RSAC : 798 648 465 00010
Ville du greffe : SAVERNE - (1)
français german english
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%

6418€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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