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SAINTES (17100) maison bourgeoise - terrain de 4400 m²

610 000 à partir de 2645 €/mois*

375 m²
15 pièces
6 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINTES maison P15 de 375 m² - Terrain de 4 400,00 m²

A Saintes, belle maison de construction traditionnelle avec des prestations haut de gamme.

Construite en 2003 sur un terrain de 4400 m2 entièrement clos, la maison fait 375 m2 habitables.

Accès par un portail électrique avec vidéophone, une grande allée et un parking goudronné mènent vers les préaux.
Le parc est joliment paysagé. Autour de la piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5, vous trouverez deux abris où vous attabler avec des rafraichissements pour en profiter. Pratique, outre le local technique, une salle d’eau dédiée aux baigneurs se trouve prés du bassin.

L’entrée se fait par un vestibule de 20 m2 orné d’une magnifique porte sculptée en bois exotique qui distribue les premières pièces de rez-de-chaussée. A gauche, direction le salon avec une belle cheminée, la salle à manger, et l’espace de loisir (billard, piano, jeu vidéo) un peu plus loin la buanderie/cellier et la cave.

De retour au vestibule, cette fois, partons sur notre droite pour entrer dans une autre salle à manger pratique puisque juste séparée de la cuisine aménagée et équipée par un comptoir.

Un peu plus loin, un couloir distribue un bureau ou chambre (à votre guise), une salle de bain, des WC, une grande chambre et une salle de projection parfaitement aménagée pour le confort visuel et sonore.

Au premier étage, autour du palier, 4 chambres de 15.50 à 18.50 m2, toutes équipées de placards/penderies. La plus grande possède un balcon. Des toilettes et à coté, une salle bain pourvue d’une grande baignoire, d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne.

Toiture composée de tuiles romanes, très bonne isolation, chauffage au sol, central au fuel et pompe à chaleur air/eau.
Les plages de Royan ne sont qu’à 20 mn, accès rapide à l’autoroute pour aller à Bordeaux en 1 heure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Voir photos (réf.482121) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936432171 -482121


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Caractéristiques principales

Surface totale : 375 m²
Surface terrain : 4400 m²
Type de bien : maison bourgeoise
Nombre de pièce(s) : 15
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 2003

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 610 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Interphone, Espaces verts, Balcon, Raccordé, Vidéophone,

Consommation en énergie : 63

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 19

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurent BERGER

RSAC : 485 142 293 00037
Ville du greffe : SAINTES - (1)
français
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sur le bien : maison bourgeoise à SAINTES

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%

2645€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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