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PINEUILH (33220) maison bourgeoise - terrain de 7800 m²

695 000 à partir de 3013 €/mois*

345 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Gironde (33), PINEUILH proche maison de maître de 345 m², 4 chambres en suite plus suite parentale loft de 100 M2, piscine, dépendance sur 7 800m²

Cette grande maison de maître rénovée par une architecte vous propose tout le confort actuel, le charme en plus.
Actuellement maison d'hôtes de grande qualité, vous pourrez soit poursuivre cette activité soit abriter votre grande famille.
Le point d'orgue en est la grande suite parentale de près de 100 m², à la fois atelier d'artiste, bureau et grande chambre en mezzanine, le tout sous une somptueuse charpente!
Au RDC , une belle entrée dessert un grand séjour et une cuisine dinatoire moderne en lien direct avec une superbe terrasse exposée au Sud Ouest. Un dégagement mène aux 2 premières chambres et leurs sanitaires privatifs.
L'étage dessert 2 autres grandes chambres en suite et le très beau loft destiné aux maîtres de maison. Cet espace jouit d'une vue superbe sur la campagne environnante.
Un piscine extrêmement bien équipée (chauffée et dotée d'une nage à contre courant ainsi que d'un volet électrique) se trouve juste en contrebas de la terrasse.
Elle domine le reste du terrain doté d'une source, un étang et une bambouseraie.
Des dépendances remontant au XVII eme siècle vous permettront de créer encore un ou deux gîtes tout en gardant une pièce atelier et un garage.
Un deuxième portail permettra à vos hôtes de garer leur véhicule dans la prairie en bas de la propriété.
La qualité des prestations est extrême , elle contentera les plus difficiles.
Vous recherchez une propriété de famille à adopter, elle est faite pour vous.
A découvrir uniquement chez Capifrance à ce niveau de prix!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe ADVIELLE 06 81 30 46 94 - Voir photos (réf.523793) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936025216 -523793


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Caractéristiques principales

Surface totale : 345 m²
Surface terrain : 7800 m²
Type de bien : maison bourgeoise
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1850

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 139

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 18

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Arnaud Et Severine B. 28/10/2017
4/5

Très bon accompagnement, on recommande fortement!

Pierrick Et Murielle B. 21/09/2017
5/5

agent immobilier très impliqué, disponible et serviable. Coté travail, il sait mettre le bien en valeur ainsi que l'environnement auprès des acheteurs. Coté relationnel un bon contact dès la mise en vente de notre bien, presque un ami maintenant. Surtout qu'il ne change rien

Bernard M. 21/09/2017
5/5

La prestation de monsieur ADVIELLE s'est révélée remarquable et d'un très haut niveau tout au long de la transaction et ce jusqu'à la signature de l'acte notarial. Particulièrement disponible à toutes les étapes de la vente, il a fait preuve d'un très grand professionnalisme alliant rigueur pour la conduite du dossier et convivialité lors des phases "annexes" relatives aux vicissitudes administratives diverses. Il faut souligner que le délai de livraison du bien, acté à la signature de l'offre, a été respecté au jour près. Pour résumer, Monsieur ADVIELLE a parfaitement compris ce que signifie le qualificatif "conseiller " et l'a parfaitement intégré dans son approche de la négociation immobilière.

Yohan Et Sarah D. 30/05/2017
5/5

Très contents de la prestation, personne à l'écoute, compréhensif malgré les difficultés administratives d'achat du terrain. Recommandé !

Philippe Et Nicole R. 06/10/2016
5/5

a l'écoute, disponible, un excellent suivi,de bon conseil à la signature de l'acte en ce qui concerne les démarches a faire, nous n'avons que des éloges à faire en ce qui concerne cette personne

Gilles Et Michelle R. 24/09/2016
5/5

C'est un excellent vendeur,nous avons été enchanté par la vente de notre maison,Par contre Christophe n'a pas pu défendre aussi bien nos intérêts quand nous avons eu besoin d'acheter.Mais c'est un vendeur efficace et très sympathique,bien sùr nous le recommandons dans notre entourage.

Bernard Et Mathilde V. 30/06/2016
5/5

Monsieur Advielle est à l'écoute et très disponible. Nous avons toujours eu les réponses à nos questions.et à nos appréhensions.

Rainer Et Camille G. 30/04/2016
5/5

bon vendeur, ponctuel, diplomate, bien élevé

Christophe ADVIELLE

RSAC : 788 966 711 00020
Ville du greffe : BERGERAC - (1)
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sur le bien : maison bourgeoise à PINEUILH

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%

3013€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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