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Maison bourgeoise à Vendre AGDE
exclusivité Capifrance

AGDE (34300) maison bourgeoise - terrain de 1800 m²

Voir le site web du bien

899 000 à partir de 3898 €/mois*

510 m²
12 pièces
8 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre AGDE maison P12 de 510 m² - Terrain de 1 800,00 m²

AGDE, berges de l'Hérault, exceptionnelle maison bourgeoise.

Ensemble immobilier de charme et authentique, avec possibilité de créer des chambres d'hôtes.

Dans un parc paysagé et arboré, ensemble composé d'une maison d'habitation principale alliant le charme de la pierre et les matériaux actuels, le tout dans un décor chaleureux, raffiné, chic et familial.
Cet ensemble se compose de:
- La maison de maître d'une surface habitable de 150m². Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, dans une ambiance chaleureuse.
Valeur locative 1200€/mois.
- Un appartement de type 3, avec accès indépendant d'un surface de 96m². Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, valeur locative 700€/mois.

En rez de jardin, 3 maisons aux caractéristiques suivantes:

- Maison de Type 3 d'une surface de 79m², avec terrasse. Composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'un cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau, Wc, buanderie.
Valeur locative 700€/mois.

- Maison de Type 2/3 en R+1 d'une surface de 80m², avec terrasse, dont les pièces sont à finir. Composée au rez de jardin d'une pièce de 37m², à l'étage d'une surface à aménager de 44m².
Valeur locative 700€/mois.
- Maison de Type 3 d'une surface de 66m² avec terrasse. Composée d'un salon-séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Valeur locative 600€/mois.


Vous souhaitez créer une activité d'hébergement ou avoir du rapport locatif, recevoir de la famille ou des amis, cette bâtisse répondra à toutes ces demandes.

Coup de cœur à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis CHARBOTEL 06 84 61 31 30 - Voir photos (réf.475633) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936620548 -475633


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Caractéristiques principales

Surface totale : 510 m²
Surface terrain : 1800 m²
Type de bien : maison bourgeoise
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 8
Année construction : 1945

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-est / sud-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 899 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Grand standing, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Climatisé, Vidéophone, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

7 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Pierre C. 10/04/2017
5/5

Mr charbotel est un conseillé très consciencieux et tres professionnel qui accompagne comme il se doit ses clients, qui les informe et les guide tout au long de la vente. Très disponible, très humain, ce qui est rare dans le monde immobilier. Je le recommande fortement , et n hesitera pas à refaire appel à ses competences si besoin pour une prochaine vente ou un prochain achat.

Michel Et Lucia D. 30/03/2017
5/5

Je croyais que les mots "vite et bien" n'allaient pas ensemble eh bien oui. Un grand merci et compliments a monsieur CHARBOTEL.

Michelle P. 02/01/2017
5/5

Contact chaleureux, prestation efficace, transaction rapide et au mieux des intérêts du client, suivi assistance accompagnement parfait, Monsieur Charbotel représente dignement Capifrance, et mérite qu'on le recommande, ce que je ne vais pas manquer de faire. Merci M. Charbotel.

SCI L. 24/11/2016
5/5

personne compétente, disponible et sympathique

Jonathan P. 03/11/2016
4/5

M. Charbotel a très bien travaillé mais par contre les honoraires changent en fonction des interlocuteurs! ce n'est pas très commercial!

Franck Et Marjory B. 01/11/2016
5/5

Mr Charbotel est une personne qui nous a aidé dans toutes nos démarches ..présent du début jusqu à la fin!! Et tout ca à distance ...nous avons acheté dans le sud et habitons le nord!! Personne de confiance ....

Stéphane D. 09/07/2016
5/5

Personne de confiance. Il a su trouver rapidement les clients acheteurs grâce à son réseau ce qui a permis de vendre notre bien rapidement.

Francis CHARBOTEL

RSAC : 350 039 137 00079
Ville du greffe : BEZIERS - (1)
français
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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