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SENS (89100) hôtel particulier - terrain de 1657 m²

1 160 000 à partir de 5030 €/mois*

380 m²
12 pièces
5 chambres

Dpt Yonne (89), à vendre SENS propriete P12 de 400 m² - Terrain de 1 657,00 m²

SENS ! Au Centre de la cité historique de SENS, cet Hôtel Particulier du 18ème siècle, édifié sur cave, représente environ 380 m² de surface habitable articulés sur plusieurs niveaux. Un lieu, témoin de son passé, qui a su muter par des transformations importantes et des associations de matériaux judicieuses. Un espace qui vous séduira, tant par sa lumière et ses ouvertures sur l'extérieur que pour sa chaleur intérieure où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée.
Le rez de chaussée, d'environ 200 m², s'articule autour d'un élégant escalier tournant en vis, muni d'une rampe ouvragée en fer forgé et sa main courante en bois. L'entrée dessert toutes les pièces du rez de chaussée avec salle de lecture, salle de réception qui ouvre sur l'arrière du bâtiment et permet de se rendre directement au jardin intérieur, salon avec de grandes fenêtres, inondé de lumière, cuisine, le tout en parquet massif d'origine (point de Hongrie ou à l'Anglaise). Un grand dégagement avec toilettes relie le rez de chaussée au bâtiment à colombage. Celui-ci est composé d'une grande entrée, ouverte sur la cour pavée, d'une grande pièce, cloisonnée aujourd'hui, mais qui peut retrouver tout son volume, un bureau, une chambre avec accès direct au jardin, un dégagement et des toilettes.
Revenons dans le corps du logis où l'entresol vous propose une chambre avec salle d'eau et toilettes et un grenier sous comble qui permet de laisser flâner votre imagination pour lui trouver une destination.
Rendons-nous à l'étage supérieur pour y découvrir environ 100 m² de surface : le palier dessert trois chambres avec leurs salles de bain privatives, toutes les chambres sont parquetées avec un parquet chêne d'époque.
Les 73 m² de combles vous font découvrir un grand salon dont le sol et les soubassements sont en pierre de Comblanchien, de toute beauté. Cette pierre de Bourgogne est remarquable et propose des grains d'une finesse incomparable. Une cheminée ouvragée complète ce salon, illuminé de lumière par huit lucarnes et un oeuf de boeuf. Cette pièce, où vous pourrez admirer les poutres de la charpente, est le joyau de ce logis qui regorge de richesses architecturales. Cuisine et chambre viennent compléter cet espace typique et atypique.
Reste à découvrir le sous-sol, d'environ 160 m², dédié au service, et qui dispose de deux entrées distinctes, sous les perrons des deux façades. Les pièces, desservies par un long couloir, sont en enfilade : laverie, chaufferie, ancienne cuisine équipée d'une cheminée de toute beauté. Elle ouvre sur la margelle d'un puits.
Côté pavillon à colombages, pièce voutée avec sol en parquet et cave à vin voutée. La hauteur sous plafond (2,60 m) est impressionnante. Un local technique, une pièce aménagée et une salle de douche viennent compléter l'ensemble.
De grandes dépendances, aux destinations diverses et variées, (garage avec porte voutée en bois, bûcher, ancienne écurie avec mangeoire et boxes, et très bel ensemble à colombage, sur deux niveaux, ouvrant sur la rue parallèle à l'arrière de la propriété) apportent la touche finale de cet ensemble architectural. Un lieu inclassable, un espace pluriel, atypique, divisible, aux multiples destinations. De l'inventivité, de la créativité et du charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte JOUBIN 06 08 78 79 54 - Voir photos (réf.475315) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939257107 -475315


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Caractéristiques principales

Surface totale : 380 m²
Surface terrain : 1657 m²
Type de bien : hôtel particulier
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Travaux de rénovation à effectuer,
Année construction : 1770

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant nord-sud
Stationnement : garage

Budget

Prix: 1 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 5 Garages, Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : A rénover, Raccordé, Grenier,

Consommation en énergie : 246

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 74

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

12 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Richard Et Virginie G. 31/03/2017
5/5

Aux petits oignons !!!!

Pierre B. 03/01/2017
5/5

J'ai eu la chance de rencontrer Madame Joubin après d'autres agences immobilières j'ai tout de suite compris que l'approche et l'accompagnement serait très différent elle m'a laissé le temps d'apprécier mon coup de cœur elle a toujours était présente dans mon beau projet avec beaucoup d'investissement personnel et professionnel je suis ravi d'avoir partagé cela auprès de Madame Joubin et souhaite à tous les clients de la rencontrer ce n'est que du bonheur ...

Lynda R. 23/12/2016
5/5

Super compétente sérieuse et très rigoureuse dans son travail rien à dire et très correct et aimable envers les clients

SCI S. 24/11/2016
5/5

Agent immobilier disponible et compétent. Suis parfaitement chacun de ses dossiers. Sais rassurer et conseiller chacun de ses interlocuteurs (vendeur et acheteur)

Richard F. 03/11/2016
5/5

Mme Joubin est une excellente professionnelle. Elle sait faire preuve d'écoute et sait être très réactive et compétente dans son domaine. Je recommande vivement

Romain D. 30/09/2016
5/5

Très bon acconpagnement lors de la vente ainsi qu'un très bon relationnel. Mme Joubin est aussi très disponible et réactive !

Aurélien E. 17/08/2016
5/5

Très pro, et honnête, sans langue de bois ni estimation fantaisiste, une vrai pro de la vente immobilière avec un sérieux et suivi de notre dossier sans failles

Alain Et Isabelle H. 08/05/2016
5/5

Merci pour ton professionnalisme et ta chaleur humaine.

Chantal Et Suzanne G. 22/04/2016
4/5

très dynamique fait bougé le monde notarial pour faire avancé les dossiers le plus rapidement possible , nous gardons que des points positifs .

Florence A. 22/04/2016
5/5

Très présente, disponible et d'un contact très facile.

Virginie K. 25/02/2016
5/5

Très professionnelle. Estimation au prix du marché, maison vendue très rapidement.

Catherine B. 18/02/2016
5/5

Compréhensive patiente professionnels droite (humaine )

Brigitte JOUBIN

RSAC : 484 794 409 00025
Ville du greffe : CAEN - (1)
français german
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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