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BREST (29200) haras / equestre - terrain de 1.7 Ha

572 000 à partir de 2480 €/mois*

215 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Finistère (29), à vendre proche de BREST propriete équestre P8 de 215 m² - Terrain de 17 000 m² 14 boxes - carrière

Superbe propriété équestre, située à 5 min de Gouesnou et à 10 min de l'aéroport et de la voie express.

La maison tout d'abord:
Belle construction en pierres apparentes et ardoises de montagne, se développe sur 215 m² habitables. Elle dispose à l'étage de 4 chambres et d'une grande salle d'eau avec double vasque et grande douche, en rez de chaussée d'une suite parentale avec grande salle de bains privative, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et d'un vaste salon-séjour de 62m² ouvrant sur une terrasse de 73m².
Elle est établie sur un sous-sol complet de 130m² offrant garage, cave à vins, buanderie, douche, bureau et même labo photo!

La piscine couverte et chauffée de 12mx6m est directement attenante à la maison pour en profiter toute l'année. Un carport pour 2 voitures et un parc arboré d'environ 5000m² complètent la propriété.

Les installations équestres:
4 boxes sur dalle béton dont 1 de poulinière, raccordés en eau chaude et froide et électricité, douche pour chevaux, sellerie, fumière.
1 écurie indépendante de 9 boxes tous sur tapis caoutchouc avec eau chaude, eau froide, salle de soins, salle de douche, allée technique à l'arrière des boxes avec portes électriques, auvent devant chaque box, très récente
1 chalet d'accueil de 16m²
1 cabinet de toilette avec WC et douche
1 local sellerie
1 carrière de 50mx15
1 carrière Concept sol drainée éclairée avec sable de Fontainebleau de 70X35m très récente
10 paddocks de 20x10m clôturés en bois, disposant d'abreuvoirs automatiques.

l'ensemble de l'écurie est établie sur une parcelle de 1,2 Ha environ.

Possibilité de louer 6 Ha de pâtures supplémentaires à proximité.

La propriété a beaucoup de cachet et est prête à être exploitée immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BAILLEUL 06 64 03 40 45 - Voir photos (réf.466933) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932429677 -466933


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Caractéristiques principales

Surface totale : 215 m²
Surface terrain : 1.7 Ha
Type de bien : haras / equestre
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1979

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 572 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Cheminée,

Consommation en énergie : 303

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 90

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

G

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

14 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Thierry Et Isabelle B. 07/08/2017
5/5

Monsieur Bailleul avait déjà une idée pour des clients eventuels en venant visiter la maison . La vente a ete conclue en moins d'une semaine : rapidite , efficacité, professionnalisme.

Anthony Et Laétitia P. 07/08/2017
5/5

Nous sommes satisfait du travail fourni par Mr Bailleul , c'es une personne très agréable , professionnel , toujours présent pour répondre à nos questions et efficace dans la vente de notre maison .

Marie, Jean, Béatrice, Raymonde, Nadine Et Marc P. 26/07/2017
5/5

Sympathique et compétent

Marc Et Stéphanie J. 15/06/2017
5/5

très bon agent immobilier .Super conseil à recomender.

Nadine G. 13/06/2017
5/5

J'ai trouvé en Mr Bailleul, non seulement un véritable professionnels compétent, mais un homme serviable aimable fiable et Plus que compréhensif à mes attentes car dans mon dossier il a eu plus de travail qu'il n'aurait du... alors à lui un grand merci car je ne connais personne d'autre aussi à l'écoute et conciliant avec ses clients que lui et pourtant j'en ai côtoyé...

Pamela D. 20/05/2017
5/5

Nous sommes très contents des services de M.Bailleul: disponibilité, réactivité... Rien à redire.

Jean-Claude M. 11/05/2017
5/5

personne très agréable connait très bien son domaine, en 3 mois 1/2 notre bien a été vendu avec le prix évalué. Nous le recommandons vivement.

Aurore N. 28/04/2017
5/5

Parfait

Amelie B. 27/03/2017
5/5

Guillaume a fait preuve d'un professionnalisme certain tout au long de la transaction et d'une grande disponibilité. Il a su se montrer à l'écoute de nos besoins et nous à conseillé efficacement. Merci de nous avoir accompagné pour notre premier achat.

Marie-Therese G. 10/03/2017
5/5

Guillaume Bailleul nous a très bien accompagné et conseillé. Etant éloignée de 600 km du bien à vendre, il s'est chargé d'accueillir les personnes en charge des différents diagnostics et nous a tenu bien informé de l'avancement des visites. A recommander

Jacques Et Béatrice L. 27/02/2017
5/5

Nous remercions Guillaume pour son accompagnement lors de la vente de notre bien. De la mise en vente à la signature définitive, il a su se montrer disponible, à l'écoute de nos interrogations. Son implication et son efficacité nous a permis de trouver rapidement un acquéreur. Le suivi qu'il propose est rassurant et permet d'aborder chaque étape sereinement.

Mathieu Et Léa T. 20/02/2017
4/5

Mr Bailleul est très actif dans la présentation du bien ainsi que dans le suivi du dossier.

Régis J. 03/02/2017
4/5

Une personne agréable,dynamique et respectueux de nos attentes, disponible à tout moment.

Stephane M. 01/02/2017
5/5

Guillaume est une personne sérieuse ,très professionnel,compétent et avec un bon suivi client .Ce n est pas le cas dans les agences qui ont pignon sur rue... Prendre des mandats c est bien , mais avec un accompagnement , c'est mieux... On recommande GUILLAUME et dans notre cas , maison vendue en moins de 8 jours ,on lui met la note de 21 sur 20

Guillaume BAILLEUL

RSAC : 820 896 058 00014
Ville du greffe : BREST - (1)
français
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2480€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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