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COGNAC (16100) demeure - terrain de 600 m²

980 000 à partir de 4249 €/mois*

680 m²
14 pièces
6 chambres

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC centre-ville hôtel particulier de 680 m² - Terrain de 600,00 m²

COGNAC, hôtel particulier situé au centre historique de la cité à deux pas de son marché, de ses boutiques et des prestigieuses maisons de négoce. Sans trahir l'histoire ni son confort, cette somptueuse demeure entièrement rénovée offre environ 680 m² habitables. C'est une maison de charme aux volumes généreux, aux finitions soignées et raffinées, qui rend la part belle aux nobles matériaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestibule et entrée de service, salon musique, salon télévision, salon bibliothèque, grande salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au 1er étage le hall central, illuminé d'un vitrail signé M.DELON, dessert 3 belles suites, dressing et grande lingerie.
Le deuxième étage bénéficie d'une magnifique terrasse qui surplombe la ville. Le palier central aménagé en salon distribue une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec une salle d'eau commune et une belle pièce pouvant être aménagée en suite supplémentaire.
Un ascenseur dessert tous les niveaux y compris le sous-sol et ses caves voûtées qui vous plongent dans un impressionnant héritage historique.
Le porche d'entrée aux portes motorisées s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin paysagé, arboré et clos.
Emplacement idéal pour un projet hôtelier haut de gamme avec une possibilité d'appartement privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - Voir photos (réf.474159) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936186999 -474159


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Caractéristiques principales

Surface totale : 680 m²
Surface terrain : 600 m²
Type de bien : demeure
Nombre de pièce(s) : 14
Nombre de chambre(s) : 6

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix : 980 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Grand standing, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Climatisé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 119

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 17

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Guylaine V. 08/12/2017
5/5

......

Jean-Paul Et Catherine D. 18/11/2017
5/5

Comme personne n’est parfait nous mettons 9. Très à l’ecoute, Mr Quellier a su nous convaincre de visiter une maison que nous n’avions pas vraiment retenue et ce fut un véritable coup de cœur. Il a suivi et même fait partie de nos démarches (nous venons de 500km et ne pouvions donc les suivre personnellement), disponible, posé. Notre fils qui était passé par Mr Quellier il y a quelques années nous l’avait bien recommandé et nous nous félicitons d’avoir suivi son conseil. Très bonne image pour le réseau.

Jérôme T. 23/05/2016
5/5

Excellent professionnel qui a su finaliser après plusieurs semaines, une négociation dont l'issue s'avérait très incertaine.

Bruno QUELLIER

RSAC : 389 398 041 00043
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : demeure à COGNAC

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4249€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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