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Bastide à Vendre PEZENAS
exclusivité Capifrance

PEZENAS (34120) bastide - terrain de 1231 m²

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498 000 à partir de 2159 €/mois*

265 m²
12 pièces
6 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre proche de BEZIERS maison P12 de 265 m² - Terrain de 1 231,00 m²

ESPONDEILHAN, village languedocien, à 15' de Béziers et de Pézenas, 40' du centre de Montpellier, à 1h30 de Paris par l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, Francis CHARBOTEL vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande Bastide familiale.

Elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance, ayant une surface habitable totale de 265m² sur un
jardin paysager de 1231m² avec piscine.

Dès que la porte s'ouvre, on y découvre une pièce de vie associant le salon-séjour et la cuisine ouverte, révélant le caractère chaleureux et familial de cette demeure d'exception.

Pour les parents, la vie s'organise au rdc avec une vaste chambre parentale, salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un bureau de 19m².

Le salon-séjour de 45m² dispose d'une cheminée avec insert, et s'ouvre sur le patio.

A l'étage, 4 belles chambres ( 24m²,13m²,20m²,12m²) , une lingerie, une salle de bain et un WC séparé.

Le Patio communique avec la seconde habitation de type T2 de plain-pied de 66m², entièrement aménagée et équipée. Elle comprend, un salon-séjour avec cheminée et insert, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte.

Ici, tout est de qualité, pour cette propriété parfaitement entretenue (forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, alarme, portail automatique). Ainsi qu'un potager discret !

Mots clés: 12 pièces, Piscine, Double garage, dépendance, terrasses, patio, 7 chambres

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ROBERT 06 81 08 41 26 - Voir photos (réf.475896) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939744318 -475896


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Caractéristiques principales

Surface totale : 265 m²
Surface terrain : 1231 m²
Type de bien : bastide
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général TRES BON ETAT
Année construction : 2007

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Grand standing, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Lotissement, Cheminée, Climatisé, Vidéophone,

Consommation en énergie : 49

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 3

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Michel ROBERT

RSAC : 481 235 919 00026
Ville du greffe : BEZIERS - (1)
français
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sur le bien : bastide à PEZENAS

ans
%

2159€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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