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Appartement à Vendre BORDEAUX
exclusivité Capifrance

BORDEAUX (33000) appartement

Voir le site web du bien

825 000 à partir de 3577 €/mois*

126 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX Gambetta appartement T4, 3 chambres, au calme

BORDEAUX, situé aux abords de la place Gambetta, vous ne pourrez que succomber aux charmes de ce bel appartement aux prestations soignées et de qualité.
Situé au 2ème étage, ce T4 de 126m2 dispose de tous les avantages sans les inconvénients de la ville.
En rentrant, un couloir équipé de meubles de rangement, dessert une chambre avec un coin bureau, une salle de bains, un lumineux salon/salle à manger communiquant avec une belle cuisine équipée.
Une autre partie, également desservie par une couloir, dispose de deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un wc.
Repensé par un architecte, l'appartement a été intelligemment optimisé puisque chaque pièce possède une grande fenêtre ce qui en fait un lieu de vie très lumineux et au calme puisque les chambres donnent toutes sur l'arrière de l'immeuble, sans vis à vis.
Tout participe ici au cachet et au confort du lieu, de la cheminée en marbre en passant par la verrière d'atelier, du parquet stratifié au sol ciment ainsi que l'alarme et la climatisation.
Vous l'aurez compris, si vous souhaitez vivre en ville et tout faire à pieds, sans être dérangé par l'activité extérieure, ce joli nid douillet est fait pour vous.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thomas DARNAUZAN 06 76 75 02 76 - Voir photos (réf.508750) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931255921 -508750


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Caractéristiques principales

Surface totale : 126 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest

Budget

Prix honoraires inclus: 825 000 €

Honoraires d’agence: 3.51 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 797000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Grand standing, Interphone, Climatisé,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

9 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Eric Et Florence B. 18/07/2017
5/5

Très à l'écoute Monsieur Thomas DARNAUZAN à bien compris nos besoins et c'est montré toujours très disponible et réactif à nos demandes; Dès que nous en aurons l'occasion nous pourrons proposer ses services auprès de nos amis. Personne à recommander.

Jean-Philippe Et Brigitte S. 17/07/2017
5/5

J'écris en qualité de vendeur d'un bien. Monsieur Darnauzan possède sans conteste toutes les qualités requises pour vendre un bien. Il est ponctuel, professionnel, compétent, efficace et de surcroit sympathique. Les comptes rendus de visites sont faits systématiquement, il est prévenant pour organiser les visites tant au niveau des potentiels acquéreurs que du vendeur et disponible en toute circonstance par téléphone ou de visu. Il m'est d'autant plus facile de faire ces observations, confrontée à d'autres négociateurs d'Arcachon qui font leurs visites en cinq minutes et sans retour. Nous sommes ravis d'avoir travaillé en collaboration avec Monsieur Darnauzan pour la vente de notre maison. Cordialement. Brigitte Jourdan Saint Marc

Jean-Christophe L. 13/06/2017
5/5

Mr Darnauzan est une personne a l écoute de ses clients, toujours à la recherche de la petite chose qui fera la différence, nous avons pu vendre notre bien très très vite grâce à son réseau et son expériences professionnels, il sait se rendre disponible quand il faut Un grand merci à Mr Darnauzan

SARL F. 27/05/2017
5/5

Aimable ,Efficace et professionnel en résumé une collaboration positive

Elie B. 09/05/2017
5/5

Excellent professionnel, disponible, à l'écoute, bonne prise en compte des problématiques de ses clients et de plus très sympathique!

Pierre B. 25/04/2017
5/5

Un vrai professionnel qui sait vendre et met toutes les conditions pour.

Olivier Et Stéphanie P. 14/12/2016
5/5

Thomas m'a été recommandé par 2 amis. Le retour qu ils m'ont fait correspond en tous points à celui que je ferrais. Il clair, simple et efficace. Mais surtout il est intègre et tient ses engagements. Je recommande Thomas à mes proches. Mais surtout je retravaillerais avec lui, tant en temps que vendeur qu en temps qu'acquéreur. Merci beaucoup.

Association C. 07/12/2016
5/5

Je conseil Mr Darnauzan. Tres pro, super suivi. Tres présent, excellent conseil.

Melvin Et Ariane M. 04/10/2016
5/5

Monsieur Darnauzan est un professionnel compétent, connaissant parfaitement ses biens. C'est également une personne agréable et sympathique. Il est à l'écoute et disponible.

Thomas DARNAUZAN

RSAC : 803 346 949 00016
Ville du greffe : BORDEAUX - (1)
français
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sur le bien : appartement à BORDEAUX

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3577€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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